Даже качественный, красивый и современный интерьер с течением времени надоедает и хочется новенького. Отделочные материалы, независимо от качества и стоимости, имеют определённый ресурс службы. С годами они теряют первоначальный внешний вид, эксплуатационные характеристики и декоративные качества.
Коррективы в отделку балконов и лоджии под ключ могут внести и непредвиденные ситуации - потоп от соседей сверху, разрисованные обои маленькими детьми, случайно поставленные пятна и появление плесени.
Любому помещению со временем необходим косметический ремонт. Рассмотрим его особенности и этапы выполнения работ.
Особенности, что входит и с чего начать
Косметический ремонт квартир под ключ в Челябинске—это отделка помещения, которая не предполагает реконструкции инженерных сетей, перепланировки, тепло- и звукоизоляции поверхностей, выравнивания стен и потолка, а также проведения крупномасштабных строительных работ.
Он проводится при приобретении квартиры в новостройки или при необходимости ее сдачи в аренду, когда тратить большую сумму в интерьер не имеет смысла. «Косметика» призвана освежить жилое пространство, скрыть небольшие дефекты, создать комфортную атмосферу.
Косметический ремонт выполняется:
- При желании собственников изменить дизайн оформление помещения;
- При повреждении в процессе эксплуатации декоративной отделки - обоев, ламината, мебели, напольного покрытия, элементов интерьера;
- Для приведения помещения в порядок перед продажей или арендой;
- Декорирование после капремонта.
К преимуществам косметики относят быстрые сроки выполнения, бюджетную стоимость и возможность «оживить» помещение.
Этапы проведения
Косметический ремонт включает в себя следующие этапы:
- Разработка плана ремонтных работ, снятие замеров и подготовка сметы затрат;
- Составление эскиза будущего интерьера;
- Демонтаж окон и дверей, старых отделочных материалов с поверхности стен, пола и потолка с последующей их грунтовкой;
- Подготовка поверхности к нанесению новых отделочных материалов;
- Антигрибковая и укрепляющая обработка потолка и стен;
- Укладка напольного покрытия - ламината, линолеума, пробки;
- Оклеивание стен или их окрашивание;
- Монтаж натяжного или навесного потолка;
- Установка электроприборов, розеток и выключателей, осветительных устройств, замена электрического оборудования;
- Завершающая отделка и сдача готового объекта заказчику.
В туалете и в ванной «косметика» предусматривает обновление керамической плитки, замену сантехнического оборудования, монтаж полотенцесушителя (электрического или водяного).ВВВВВВВВВВ
После демонтирования старой отделки проводится удаление дефектов, шпатлёвка и грунтовка стен, которые помогают на последующих этапах выполнить качественную чистовую отделку.
«Косметику» можно выполнить без переезда в другую квартиру, но для большего комфорта хозяевам рекомендуется освободить помещение. Помните, что самостоятельно выполнение ремонта чревато затягиванием сроков, инженерными упущениями и дополнительными затратами. К тому же он отнимает много времени.
Профессиональные строительные бригады выполнят все ремонтные работы в короткие сроки, с использованием надёжных материалов, комплектующих и по приемлемым ценам.ВВВВВВВВВВ
Стоимость «косметики» зависит от нескольких факторов:
- Конструктивных особенностей здания;
- Условий эксплуатации;
- Первоначального состояния объекта;
- Объема выполненных работ;
- Площади квартиры или дома.
Расценки на работы будут также зависеть от стоимости черновых и чистовых строительных материалов, крепежа и расходников.